1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
藤沢市
44.4万円/㎡
前年比+10.8%
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ライオンズマンション藤沢本町
神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,113万円
41.9万円/㎡
770
1,665
2,561
3,456
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,561万円
33.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション藤沢本町
2,160万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,160万円 | 42.9万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ライオンズマンション藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅8分 | 2,160万円 | 42.9万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | ビッグヴァン辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,899万円 | 34.4万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅6分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.65㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/05 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 2,490万円 | 42.9万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/02 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,999万円 | 37.6万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/21 | レクハイム藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅5分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/23 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,390万円 | 40.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/14 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、藤沢市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は藤沢市の平均と比較して3.4%割安です。